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中古マンション公開中
中古マンション サンパーク第2幅下
物件の特徴
丸の内駅徒歩9分の好立地、80.4㎡の広々とした空間で叶えるリノベーション済みの快適な暮らし 名古屋市西区幅下の閑静な住環境、南向きで陽当り良好な8階の角部屋で開放的な毎日を なごや小学校まで徒歩圏内の安心な子育て環境、カウンターキッチンを備えた80.4㎡の充実した住まい 丸の内駅徒歩圏の利便性と2面バルコニーの開放感、新しく生まれ変わった80.4㎡の角部屋で優雅な生活を
3,299万円
※ 価格は変動する場合があります。
3LDK80.4m²築30年
物件情報
| 物件タイプ | 中古マンション |
|---|---|
| 所在地 | 愛知県名古屋市西区幅下２丁目 |
| 交通 | 名古屋市営地下鉄桜通線 丸の内駅 徒歩9分 |
| 価格 | 3,299万円 |
| 専有面積 | 80.4㎡ （壁芯） |
| バルコニー面積 | 13.07㎡ |
| 主要採光面 | 南 |
| 間取り | 3LDK |
| 築年月 | 1996年10月 （築29年） |
| リノベーション | 2026年7月 済 システムキッチン交換(浄水器、食洗器付) ユニットバス交換(浴室暖房乾燥機、追い炊き機能付) トイレ交換(温水洗浄便座付) 洗面化粧台交換(シャワーノズル付) 建具交換 クロス、フローリング貼替 クッションフロア貼替 シューズボックス交換 給湯器交換 分電盤交換 ハウスクリーニング |
| 総戸数 | 18 |
| 所在階 | 8階 |
| 構造 | SRC造 |
| 階数 | 地上10階 |
| 管理形態 | 全部委託管理 |
| 管理員 | 巡回 |
| 管理組合 | 有り |
| 管理会社 | 伊藤忠アーバンコミュニティ株式会社 |
| 管理費 | 11,200円 |
| 修繕積立金 | 28,140円 |
| その他費用 | 組合費 800円/月 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 用途地域 | 近隣商業地域 |
| 備考 | シーリングライトは売買代金には含まれません。別途3300円/個 |
| 現況 | 空室 |
| 引渡し | 相談 |
| 取引態様 | 仲介 |
物件設備
物件の特徴・条件
陽当り良好管理人巡回眺望良好南向き
室内設備
システムキッチン食器洗機洗浄便座洗濯機置場カウンターキッチンLDK15帖以上フローリング浄水器火災警報器（報知機）洗面所独立浴室暖房クッションフロア
家電
浴室乾燥機給湯
収納・家具
収納各室収納スペース
外観・外部設備
バルコニーエレベーターオートロック角部屋2面バルコニー両面バルコニー南面バルコニー
アクセス
丸の内駅 徒歩9分
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